Ostatni moment na wymianę grzejników
Z jakiegoś powodu planowałeś wymianę grzejników? Zrób to teraz, zanim sezon grzewczy się rozpocznie. To szczególnie ważne, gdy mieszkasz w budynku wielorodzinnym.
Na wymianę grzejników z reguły decydujemy się z dwóch powodów: nie działają tak jak potrzeba, albo są stare i nieestetyczne. O ile w przypadku awarii koszt wymiany z reguły pokrywa spółdzielnia, o tyle niestety liczyć na to nie możesz, gdy stare, ale sprawne grzejniki chciałbyś zastąpić nowymi.
Tak czy inaczej w pierwszej kolejności konieczność czy chęć wymiany grzejników zgłosić należy zarządcy budynku. Ten bowiem musi wyrazić na nią zgodę. W dodatku czynność powinna zostać przeprowadzona zgodnie z warunkami technicznymi. Takie warunki ważne są przez rok, dlatego też nie ma problemu, aby wystąpić o nie z odpowiednim wyprzedzeniem w stosunku do planowanego terminu wykonania wymiany.
Warunki zawierają:
- wymagana dla danego pomieszczenia moc grzejnika (według dokumentacji technicznej),
- parametry regulacyjne ( nastawa wstępna na zaworze),
- tryb uzgadniania terminu demontażu i montażu podzielnika kosztów,
- tryb załatwiania spuszczenia wody z instalacji przez KPEC.
To spółdzielnia lub zarządca określa, jakiej mocy powinny być nowe grzejniki. W sytuacji, gdy wymiana ma nastąpić tylko w jednym lokalu, warto zainteresować się grzejnikami takimi, jakie były zainstalowane dotychczas. W przypadku montażu grzejników innego typu, konieczna może okazać się hydrauliczna regulacja instalacji w celu zapewnienia prawidłowej pracy systemu.
Wybierając grzejniki, warto wiedzieć, że najwydajniejsze są takie, które mają duże kanały wodne (stalowe członowe lub aluminiowe). W odróżnieniu od nich grzejniki płytowe mogą szybciej ulec zanieczyszczeniu osadami, które zawsze są obecne w instalacjach wyposażonych w człony żeliwne, co z czasem obniży ich wydajność. Jednak oceniając komfort użytkowania, przyznać należy, że szybciej się nagrzewają i szybciej oddają ciepło, dzięki czemu regulacja temperatury w pomieszczeniu jest bardziej precyzyjna.
Wiedzieć również trzeba, że wymiana grzejników wiąże się często z poniesieniem dodatkowych kosztów związanych z wymianą podzielnika oraz spuszczeniem i napełnieniem instalacji wodą. Z uwagi na uciążliwość dla pozostałych mieszkańców (przerwy w ogrzewaniu, zapowietrzenia instalacji) wymianę należy wykonać poza sezonem grzewczym, a więc najlepiej od maja do września.
Oczywiście w szczególnych przypadkach spółdzielnia może wyrazić zgodę na spuszczenie wody i wymianę grzejników również w sezonie grzewczym. Jednak z uwagi, iż wiąże się to ze spuszczeniem gorącej wody z całego pionu, a następnie ponownym napełnieniem instalacji, co przekłada się na wcale niemałe koszty, sytuacja taka musi mieć konkretne uzasadnienie. Zwłaszcza, że przy okazji ogrzewania pozbawieni zostaną inni lokatorzy, którzy za to płacą.
Skomentuj
Komentarze — pokaż wszystkie
Brak komentarzy
