Po mieszkanie do gminy
Jak zapewnić dach nad głową ludziom, których na to nie stać? Odpowiedzią mają być w większym niż dotąd stopniu mieszkania komunalne. Wczoraj wystartował program wsparcia ich budowy.
31 marca br., obowiązywać zaczęła nowelizacja ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych. Zgodnie z nowymi przepisami, gminy mogą ubiegać się o przyznanie środków na ten cel, w wysokości od 30 do 50 proc. kosztów budowy. To oznacza, że państwo w większym stopniu dofinansuje inwestycje socjalne. Do tej pory bowiem gminy liczyć mogły na dopłaty w wysokości 20 - 40 proc.
Jednocześnie wraz z podwyższeniem wskaźników finansowego wsparcia ze strony państwa, zrezygnowano z pokrywania kosztów uzbrojenia terenów. Decyzję tę rzecznik prasowy Banku Gospodarstwa Krajowego tłumaczy istnieniem innych źródeł finansowania takich przedsięwzięć. - Na tego typu inwestycje gminy mogą korzystać z programu preferencyjnych kredytów z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego - mówi Ewa Balicka-Sawiak.
Zgodnie z tymi założeniami, państwo dorzuci 30 proc. m.in. na zakup lokali z przeznaczeniem na cele socjalne. Warunkiem otrzymania takiego dofinansowania jest to, by liczba utworzonych lokali socjalnych nie przekroczyła połowy wszystkich mieszkań w budynku, co ma zapobiec tworzeniu tzw. gett dla najuboższych mieszkańców gminy. Maksymalna pomoc państwa przeznaczana będzie natomiast na remont i przebudowę budynków w celu zmiany ich użyteczności w noclegownie lub siedliska dla bezdomnych.
Nowelizacja pozwala gminom korzystającym z państwowych programów pomocowych nie tylko na zakup pojedynczych mieszkań, ale i całych budynków, pod warunkiem wydzielenia z istniejących zasobów odpowiedniej liczby lokali socjalnych.
Czy będzie to właściwe rozwiązanie problemu, jakim jest ogólny niedobór mieszkań komunalnych, czas pokaże. Spodziewać się należy, że nie obejdzie się bez współpracy ze spółdzielniami mieszkaniowymi czy TBS-ami. Wszystko po to, by utworzyć odpowiednią liczbę lokali, dzięki którym możliwa byłaby realizacja programu przeprowadzek.
- Utworzenie odpowiedniej liczby mieszkań komunalnych umożliwi gminom stworzenie tzw. łańcucha przeprowadzek, dzięki któremu do nowych mieszkań komunalnych mogą być kierowani lokatorzy uiszczający czynsz, natomiast niewypłacalnych najemców gminy będą mogły skierować do starych zasobów - tłumaczy Stanisław Kurdoń, zastępca dyrektora Departamentu Strategii Budownictwa i Mieszkalnictwa w Ministerstwie Infrastruktury.
Czy to przypadkiem jednak nie doprowadzi do powstania gett, których ustawodawca chciał uniknąć?
Tak czy inaczej, w tegorocznym budżecie na wsparcie budowy lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych znaleźć się musi 20 mln zł. Na nowych zasadach rozpatrywane będą wnioski składane od dziś.
Źródło: Gazeta Prawna
Skomentuj
Komentarze — pokaż wszystkie
Brak komentarzy
