Żagiel oprze się kryzysowi?
Realizacje Orco jeszcze niedawno cieszyły się wielką popularnością, pozwalając utrzymać się firmie na fali sukcesu. Dziś synonim oferowanego przez nią luksusu straszy w centrum stolicy.
Słynny Żagiel projektu Daniela Libeskinda to jedna z rozpoczętych na moment przed kryzysem inwestycji. O jej elitarnym, wyjątkowym charakterze świadczyć miały planowane tam rozwiązania energooszczędne i proekologiczne, prestiżowa lokalizacja, a wreszcie i sama cena. Za metr kwadratowy płacono bowiem nawet 7 tys. euro.
Dziś ci, którzy wyłożyli takie pieniądze, stracili już chyba nadzieję na szybkie zamieszkanie w wieżowcu czy podziwienie widoków z okien 52. piętra. Budowa, która początkowo na skutek kryzysu i nie najlepszej kondycji finansowej inwestora została wstrzymana na kilka miesięcy, ma obecnie niewielkie szanse na dokończenie. Wygląda bowiem na to, że deweloper nie oparł się zawirowaniom na rynku i prędko się nie podniesie. Jeszcze w tym miesiącu rada wierzycieli firmy ma zdecydować, jaką przyjąć strategię.
Obserwatorzy nie przesądzają ostatecznie sprawy. Nadzieję na dokończenie inwestycji widzą w szybkiej sprzedaży wieżowca. Jego niepowtarzalny charakter w znakomitej lokalizacji sprawiają, że kontynuacja realizacji w dalszym ciągu jest tematem atrakcyjnym, o ile równie atrakcyjna okaże się jego cena. Tu, jak uważa Radosław Sieroń z firmy Mermaid Properties,dla potencjalnego nabywcy nie ma innego wyjścia, jak zmieścić się w 12 tys. zł za mkw. Cena ta wyznacza bowiem próg opłacalności inwestycji.
Zupełnie jednak inaczej potoczyć się mogą losy Żagla, gdyby firma zamierzała odzyskać włożone pieniądze. Wówczas poszukiwanie nabywcy zajęłoby nie kilka miesięcy a lat. Na taki scenariusz nie godzą się już dziś władze miasta. Nie ma co ukrywać niedokończony apartamentowiec w samym centrum miasta nie stanowi najlepszej jego wizytówki. Z tego powodu trwają rozmowy władz z różnymi inwestorami na temat możliwości dofinansowania inwestycji. Ostatnio, według informacji podanej przez Rzeczpospolitą, rozmowy takie miały miejsce podczas spotkania z delegacją z Arabii Saudyjskiej. Czy coś z nich wyjdzie, trudno przewidzieć. Przedstawiciele Orco zachowują pokerową twarz. Ich zdaniem, firma wyjdzie z kryzysu. A skoro tak, może i Żagiel oprze się niekorzystnym wiatrom.
Dziś ci, którzy wyłożyli takie pieniądze, stracili już chyba nadzieję na szybkie zamieszkanie w wieżowcu czy podziwienie widoków z okien 52. piętra. Budowa, która początkowo na skutek kryzysu i nie najlepszej kondycji finansowej inwestora została wstrzymana na kilka miesięcy, ma obecnie niewielkie szanse na dokończenie. Wygląda bowiem na to, że deweloper nie oparł się zawirowaniom na rynku i prędko się nie podniesie. Jeszcze w tym miesiącu rada wierzycieli firmy ma zdecydować, jaką przyjąć strategię.
Obserwatorzy nie przesądzają ostatecznie sprawy. Nadzieję na dokończenie inwestycji widzą w szybkiej sprzedaży wieżowca. Jego niepowtarzalny charakter w znakomitej lokalizacji sprawiają, że kontynuacja realizacji w dalszym ciągu jest tematem atrakcyjnym, o ile równie atrakcyjna okaże się jego cena. Tu, jak uważa Radosław Sieroń z firmy Mermaid Properties,dla potencjalnego nabywcy nie ma innego wyjścia, jak zmieścić się w 12 tys. zł za mkw. Cena ta wyznacza bowiem próg opłacalności inwestycji.
Zupełnie jednak inaczej potoczyć się mogą losy Żagla, gdyby firma zamierzała odzyskać włożone pieniądze. Wówczas poszukiwanie nabywcy zajęłoby nie kilka miesięcy a lat. Na taki scenariusz nie godzą się już dziś władze miasta. Nie ma co ukrywać niedokończony apartamentowiec w samym centrum miasta nie stanowi najlepszej jego wizytówki. Z tego powodu trwają rozmowy władz z różnymi inwestorami na temat możliwości dofinansowania inwestycji. Ostatnio, według informacji podanej przez Rzeczpospolitą, rozmowy takie miały miejsce podczas spotkania z delegacją z Arabii Saudyjskiej. Czy coś z nich wyjdzie, trudno przewidzieć. Przedstawiciele Orco zachowują pokerową twarz. Ich zdaniem, firma wyjdzie z kryzysu. A skoro tak, może i Żagiel oprze się niekorzystnym wiatrom.
(bpawlak), 02-09-2009
Skomentuj
Komentarze — pokaż wszystkie
Brak komentarzy
